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驗房是驗?zāi)男繎?yīng)該怎么驗房？

編輯杰美小助手2021-02-28 00:00:00 5872

標簽：驗房

與裝修公司所做的最后一個步驟那就是驗房了，驗完房之后就意味著業(yè)主認同最終呈現(xiàn)的裝修效果和裝修質(zhì)量。如果在驗房的時候發(fā)現(xiàn)了問題也要及時的跟裝修公司溝通，因此在驗房的時候千萬不要大意。那么驗房到底應(yīng)該怎么驗？到底是驗什么呢？

不管是新房還是二手房只要是裝修之后就必須要驗房，對于大部分人來說畢竟不是專業(yè)從事裝修這個行業(yè)的，所以在驗房的時候也是摸不著頭腦亂驗一陣。首先業(yè)主要明白驗房的一個大概的順序是怎樣的，先看外再看內(nèi)最后測相鄰。大家記住這一口訣就可以，外部主要是外立面和外墻瓷磚以及涂料，內(nèi)部的話是包括門窗頂面墻面地面以及地磚，上下水，防水存水這些細節(jié)之處，相鄰就是閉存水試驗和水表空轉(zhuǎn)的問題，這時候必須和樓上樓下的鄰居配合才行。

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對于普通的老百姓來說，驗房的時候也沒必要像專業(yè)的驗房師那樣工具齊全，只需要準備一些比較常用的工具就可以，比如螺絲刀，測電筆，小錘子就基本可以排查許多問題了。業(yè)主可以根據(jù)自家房子的具體情況選擇自己需要驗房的方式，廚房驗收需要用一點紙點火后滅火冒煙，放在煙道口下方約10厘米處，觀察煙是否上升到煙道口立即拐彎被吸走。衛(wèi)生間的驗收應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口，通風(fēng)口在吊頂上面時，要用手電筒查看是否具備安裝性，同時用上述方法進行抽力測試，煙道和通風(fēng)口中用手電筒查看是否有建筑殘留垃圾。管道煤氣方面的檢查也是需要用冒煙的紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，如果反應(yīng)不靈敏則需要及時修復(fù)處理。空鼓檢查需要手錘墊上幾張紙，這也是避免在墻上留下錘印，敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

檢驗電路這塊需要格外講一下，首先檢查插座，將插座每一個按開，看是否有不亮的指示燈，如果有需要馬上與裝修公司協(xié)調(diào)，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，需要頻繁測試幾次以證明插座的安全性。開關(guān)的檢驗是非常重要的一部分，開關(guān)質(zhì)量的好壞決定著日后生活的安全性，尤其是廚房和衛(wèi)生間的開關(guān)一定要是防水防火的，最好是用品牌的質(zhì)量的好的開關(guān)插座，這樣才能確保日后的安全問題。檢查有線電視的插座，寬帶的插座，插進去觀察有無松動現(xiàn)象，檢查弱電插座數(shù)目，寬帶插座由于戶型的不同個數(shù)也會不一，比如兩室兩廳至少得有兩個，三室兩廳至少需要有三個，有線電視插座還應(yīng)該在多一個。檢查可視對講緊急呼叫的按鈕是否都是正常運作的。檢查門鈴的好壞，貓眼是否松動不清晰，視野情況都應(yīng)該仔細檢查。

最后就是要檢驗高度，用盒尺檢查房頂，取四至五個點進行測量，倘若數(shù)值一致則說明房頂沒有傾斜。測墻壁和地面用長尺或者帶有水平的專用直尺，靠墻壁地面檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕，墻面是否有爆點，爆點是指生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻抹在墻上干了之后就會形成爆點。乳膠漆的質(zhì)量檢測需要用手電筒照射檢查，不平的話就要提出重新修補膩子刷漆，如果是局部刷漆也會造成不一樣的效果。

驗房尤為重要，千萬不要草草了事，如果是在日后出現(xiàn)問題在重新彌補就會完全不一樣，不僅浪費時間浪費心情還會對生活的便捷度造成很大的影響。所以在驗房的時候一定要格外的認真仔細，千萬不可馬虎了事。

應(yīng)該將每分錢都花在刀刃上而不是刀背上，上面就是對驗房的相關(guān)解答。想要了解更多裝修知識，可關(guān)注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號，咨詢專業(yè)裝修設(shè)計師，7*24小時1對1服務(wù)，幫您解讀裝修問題，并提出合理的裝修規(guī)劃，讓您輕輕松松住好家，好品質(zhì)，找杰美。

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